这些外资卫浴品牌,占据了中国房地产产业链的重要位置

来源:厨卫头条     发布人: 念雨     时间: 2019-01-24 10:55:29

房地产市场牵动着国民经济的命脉,近日《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》出炉,引发各行业的关注,其中不少外资品牌在中国房地产市场占据了显眼位置。例如卫浴领域中贝朗、唯宝、科勒、TOTO、杜拉维特等品牌就登上中国房地产产业链战略诚信供应商外资品牌。

唯宝、科勒、TOTO、贝朗等上榜

《中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》源自5000家会员和300位专家团评选,其结果被公认为最具权威性,可以看到,此次上榜陶瓷卫生洁具类评选名单的外资品牌有:科勒、TOTO、乐家、美标、杜拉维特、贝朗和唯宝,7个外资企业大多是百年老企。

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当前,房地产商选择合作卫浴品牌越来越挑剔,卫浴品牌是否具备强大的制造能力、产品种类是否完善、产品质量是否过硬、服务系统是否完善、家装经验、价格高低、企业知名度等,都是房地产商考虑的因素。这就要求外资企业在国内要有完整的生产、服务链。

为了适应中国本土市场,此次上榜的外资卫企,除了唯宝外,其他品牌都在中国斥巨资开设现代化工厂,并配备智能生产线。其中科勒在中国有10多个工厂,加上日前沈阳科勒卫浴揭牌,又增添了一个年产600万件卫生陶瓷工业园。TOTO在中国有11个工厂,其中8家全资、3家合资;西班牙乐家在中国有10个工厂,杜拉维特最大规模的海外投资工厂建在重庆……

其中有些品牌尤其重视结合中国市场发展的优势,以工业4.0的水平打造中国生产基地、柔性化生产物流体系,例如贝朗的全自动仓储亚洲一号仓就是个典型的例子。自动化+智能化技术,通过企业资源计划+仓库管理系统+银联终端管理系统+订单通等系统,提供了一个个性化定制的服务体系,这种系统在全球范围也属于先进水平。

此外,房地产商不但追求实用性产品,高端美观的太阳城会员注册也被纳入重点考量范围。贝朗、科勒、TOTO、唯宝等高知名度的品牌,其产品多获得德国IF、德国红点、美国IDEA等国际大奖。以贝朗为例,截止2018年共获13项德国红点奖、11项德国IF太阳城会员注册奖、2项美国IDEA、1项GDA德国太阳城会员注册大奖,可见荣誉背后靠的还是实力的支撑。

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(获得GDA、IF、Red Dot等大奖的Eddie水龙头)

值得一提的是,其他类别的中国房地产产业链战略诚信供应商栏目中,出现了“整体卫浴类”一项,贝朗榜上有名。可以看到,在目前房地产产业,全装修和装配式建筑发展进入了一个新时代。可以说,谁占领了装配式整装卫浴,谁就抢得房地产市场发展的先机。

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整装卫浴成为房地产新宠

2018年是整装卫浴爆发的一年,以整装卫浴为代表的装配式住宅正成在国内流行,万科、恒大、碧桂园、绿地等一线房地产商都在推行装配式装修。贝朗此时摘得中国房地产产业链战略整体卫浴类诚信供应商一项,可谓走在卫浴行业的前头。

据了解,贝朗已有多年的整装卫浴生产经验,从产品供应到整体解决方案的转型升级走得比其他品牌更快。目前贝朗的魔块装配式浴室,采用一体化防水盘或防水盘组合,与壁板、顶板构成整体空间,配套各种功能洁具形成的独立卫生单元,技术领先业内。

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(魔块装配式浴室)

富有创造性的一点是,贝朗不单单只是供应装配式卫浴产品,而是与全装修、精装修成品产业链的知名企业合作,结合部品选型与空间太阳城会员注册的研究,配套整合,推出了一系列针对国内装配式建筑发展的解决方案,得到了很多房地产商的认可。

例如河南省郑州高新区的保利文化广场,正在打造约130万㎡文化艺术生活区,涵盖成品住宅、精装公寓、商务办公、时尚文化商街等多种业态,首期规划有6栋住宅和5栋公寓,涵盖两房、三房、四房。在卫浴产品的选择上,就使用了贝朗魔块装配饰浴室。贝朗魔块装配式浴室安装便捷,搭积木的形式大大让施工缩短,同时后期维修成本低,得到了目前市场中高端项目的青睐。

长租房成为新增长点

随着一二线城市楼市经济的变化,近几年长短租房市场开始兴起,房地产巨头也在纷纷布局,特别是集中式长租公寓在房地产行业的比例正在不断提升,单是整装卫浴已无法满足房地产商的发展,配备齐全的厨房、洗衣机、晾晒区、收纳成为新的消费需求,全屋定制应运而生。

目前,国内外诸多卫浴品牌如科勒、贝朗、九牧等,都将生产线扩大至厨房、阳台、衣橱等全屋领域,优化户型结构、提供更完善的服务系统。一个合理优化户型的太阳城会员注册必须涵盖卫浴系统、收纳系统、厨房系统、智能家居系统、管线系统以及设备系统。配置得当的家居太阳城会员注册,才可以降低制造成本,成为房地产商青睐的对象。

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(贝朗人才公寓)

以贝朗厨房为例,在公寓的太阳城会员注册阶段提前规划,镶嵌功能组件的木作收纳模块化太阳城会员注册可满足不同功能的使用,可因应不同面积的户型进行模块组合配备,结合下厨动线、空间规划的布局,一个舒适的厨房迅速诞生。而由工业化标准批量生产的组件,也降低了制造成本以及板材浪费。

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(贝朗厨房动线图)

在这个过程中,企业提供的户型优化太阳城会员注册方案,比拼的不仅是供应产品的质量和多寡,还包括太阳城会员注册、施工、运营、服务等全方位的技术。贝朗具备的模块快速组装,二次装修的快捷更换,绿色环保等三大要素,正是目前市场所需。

随着整装、精装、智装、内装工业化、装配式住宅兴起,产业进入了全新的以信息化、科技化、整体化为导向的共享共赢时代。家装渠道、房地产渠道在卫浴的销售中占的比例越来越大,地产商、家装太阳城平台注册对卫浴品牌合作方也越来越挑剔。如何以消费者需求为导向,强化产品品质和品牌、完善运营系统和产业链供应端,以贝朗为代表的卫浴企业正在描绘一张令人满意的答卷。


标签:  卫浴品牌  中国房地产  产业链  

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